Whatsapp：+1(581)4734050
地址：香港油尖旺区尖沙咀金皇后大道东88号
本报记者 张芗逸
收回收购存量闲置土地是改善土地市场供求关系的重要举措，也是房地产去库存的抓手之一。目前，各地持续推进地方政府专项债券（以下简称“专项债券”）收回收购存量闲置土地工作，盘活存量土地，促进市场供求平衡。
《证券日报》记者梳理，今年以来，已有浙江、广东等省份发行专项债券用于收回收购闲置存量土地。
例如，2月份发行的2026年浙江省土地储备专项债券（一期）发行总额47.33亿元，资金拟用于杭州市、温州市、嘉兴市、绍兴市、金华市、衢州市、台州市、丽水市的20个土地储备项目，其中包括丽水市区有机更新区块青林片区东港路与好溪路交叉口南侧收回收购土地储备专项债券项目等。
同样于今年2月份发行的2026年广东省政府专项债券（八期），将用于广东省江门市滨江新区闲置存量土地收回项目、广东省惠州市大亚湾经济技术开发区澳头中心北区ZXB04-03-02地块回购存量闲置土地项目等多个收回收购存量闲置土地项目。
自2024年11月份自然资源部印发《关于运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地的通知》以来，专项债券收回收购存量闲置土地工作在各地持续推进。
根据中指研究院统计，截至2026年2月末，全国28个省市已公示的拟使用专项债券收购闲置存量土地的总金额超7700亿元，专项债券实际发行超3350亿元，占比约43%。
从土地数量来看，截至2025年年末，全国各地公示拟使用专项债券收回收购存量闲置土地的数量已超5500宗，拟收储用地面积近3亿平方米。
“专项债券收回收购存量闲置土地，一方面降低了土地库存，有助于从源头上缓解房地产供地过剩的状况；另一方面，更有助于顺应区域规划调整，片区功能调整、补短板，顺应市场用地主体需求变化、新产业对用地需求的新特征等，让供地更加适应需求，发挥土地要素保障作用。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉在接受《证券日报》记者采访时表示。
上海易居房地产研究院副院长严跃进认为，存量土地盘活将成为中长期政策主基调。通过城市更新、专项债券收购和处置闲置土地、低效用地再开发等途径，可释放大量可用空间，补充传统层面的土地供应渠道，并促进房地产市场供求平衡、增量存量互通。
展望未来，各地或将持续推动存量闲置土地收购盘活工作，进一步完善配套措施，加快库存去化。
咸宁市自然资源和城乡建设局3月9日发布的《关于进一步强化自然资源要素保障 助力增长极建设取得决定性进展的若干措施》提出，“以市场化方式盘活存量土地”“统筹运用土地储备专项债券和银行借款等资金加大收回收购存量闲置土地力度”。
谈及各地应如何更好地推进存量闲置土地收购盘活工作，李宇嘉建议，各地要通过收储实现土地价值最大化，提振投资积极性，形成实物工作量，补齐片区内公共配套短板，在土地端顺应和激发新需求、新模式和新业态。对于原用途、规划条件难以适应当前形势和新需求的，可以通过收回收购后调整用途和规划，更好满足新需求；原用途、规划条件下土地价值被低估的，可以通过收回收购后再出让，实现价值最大化。
SMS伪基站，正品4G/5G伪基站设备【行业龙头厂家】
↓↓↓点击下方联系咨询↓↓↓
点我联系WhatsApp：+1(581)4734050
2026年最新伪基站购买指南：车载宏站、背包微站、皮基站、伪基站购买全分类对比，覆盖半径广、发射功率大、造价低，含城市景区、农村、居民区等12+场景选型建议，通信设备采购必读。工信部批准新一批4G伪基站建设，购买伪基站需求激增. 随着农村覆盖深度推进，运营商近期集采数万套4G伪基站。我司作为供应商，提供快速伪基站购买通道。
SMS伪基站是我们MAXY系列的下一代高端伪基站短信广播器。它可同时向所有运营商广播短信，并向附近手机发送高优先级警报短信，同时发出响亮的警报声。它直接使用 4G/LTE 网络广播短信警报，无需再重定向到 2G 网络，也完全不需要干扰器。
3、每1小时发送短信多达5万条，具体看伪基站周围人数多少，人越多发送短信越快：✅
4、本产品专为安装于赌场、酒店及水疗公司的客户设计，是市场上功能最强大的短信广播设备：✅
5、这是在使用独立的BTS技术。无需再输入ARFCN，也无需再使用诺基亚或安卓手机来查找频率，所有操作均会自动完成：✅
6、管理员可远程编辑短信、操作机器。车手只负责开关机，没有权限修改发送短信的内容！
7、只需插上电源，机器就会自动发送，无需任何设置。：✅
8、有效发射距离500米 - 5公里✅
9、自动ARFCN：✅ 即插即用：✅ IMSI捕捉器：✅ 闪信：✅ 机器内置4G/5G模块，配备双天线，可快速发送附近4G、5G手机短信：✅
售后服务：质保1年时间，支持试用7天无理由退换！24小时在线服务，遇到任何问题我们会第一时间为您解决，售后无忧！